ダイアパレス新石切フォレストタウン

  • 大阪府東大阪市西石切町二丁目

  • / 新石切駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 15階建 / 292戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,180万円
46.2万円/㎡
相場
3,203万円
46.5万円/㎡
1,998
2,802
3,605
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,605万円
40.7万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月18日
ダイアパレス新石切フォレストタウン
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 13階 / 68.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/103,180万円46.2万円13階 68.88㎡ 3LDK西
2025/04/082,880万円38.4万円12階 75.01㎡ 3LDK南
2024/08/072,380万円37.5万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/08/032,680万円34.4万円1階 77.97㎡ 2LDK南
2024/08/032,680万円34.4万円9階 77.97㎡ 2LDK南
2024/08/012,580万円33.1万円9階 77.97㎡ 2LDK南
2024/07/312,580万円33.1万円1階 77.97㎡ 2LDK南
2024/07/222,580万円40.6万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/07/212,580万円40.6万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/05/272,680万円42.2万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/05/202,480万円39.4万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/05/092,380万円37.5万円1階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/04/272,480万円39.0万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2024/02/292,680万円40.7万円7階 65.88㎡ 3LDK西
2024/02/202,680万円42.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2023/12/272,780万円43.8万円3階 63.54㎡ 3LDK南西
2023/12/262,680万円40.7万円7階 65.88㎡ 2SLDK西
2023/11/252,780万円44.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2023/09/112,580万円40.6万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2023/08/252,680万円42.2万円6階 63.54㎡ 3LDK南西
2023/06/032,780万円43.8万円15階 63.54㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10ダイアパレス新石切フォレストタウン
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 3,180万円46.2万円68.88㎡3LDK13階 / 15階建 西1999年292戸SRC
2025/09/15ライオンズマンション鴻池新田
東大阪市鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 3,990万円52.9万円75.38㎡3LDK4階 / 13階建 南2003年250戸RC
2025/08/15リバーガーデン東大阪
東大阪市荒本北一丁目
荒本駅8分 2,880万円39.9万円72.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年255戸SRC
2024/02/26フルレ新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅8分 2,580万円35.3万円73.16㎡3LDK13階 / 15階建 西1999年254戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積58.88㎡〜78.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス新石切フォレストタウン
所在地大阪府東大阪市西石切町二丁目
交通新石切駅徒歩4分
築年月1999年
階数15階建
総戸数292戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション